輸入サッシのメンテナンスと言えば、シングルハングやダブルハングの上げ下げ窓に付いているバランサーの交換の話が多いのですが、それだけで交換すればいいという訳ではありません。
窓の防水性や気密性を上げる為に、ウェザーストリップというパッキン（モール）材が、建具（サッシュ）や窓枠の周囲に取り付けられています。そして、ウェザーストリップは、窓だけでなく輸入の外部ドアにも取り付けられています。
バランサーと同様にウェザーストリップも10年程度で劣化してきますから、写真のようにボロボロ破れてきたりちぎれたりしたら、交換が必要と考えて下さい。
ウェザーストリップは、フレームに明けられたスリット（溝）に差し込まれているだけのものですから、誰でも簡単に取り替えることが出来るのです。
また、横に開くケースメント（ケースマスター）・サッシや下側が開くオーニング窓は、オペレーション・ハンドル（クランク・ハンドル、フォールディング・ハンドルとも呼ぶ）やオペレーション・ギア（ロトアーム・ギアとも言う）が傷んでくることがあります。
これは、窓を開けている時にサッシュが風で煽られたり、動きが悪い状態で無理に開閉しようとしたりして、ハンドルやギアに大きな負荷が掛かることが原因です。また、金属製である為、雨や結露による錆の発生も劣化原因の一つです。
こうした部品は、窓メーカーによって、窓の種類によって、窓の大きさによって変わってきます。でも、その多くが汎用品ですから、おおよそどこの窓のものでも調達することは可能です。
輸入住宅でお困りの方、お探しの方は、お問い合わせ下さい。窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。
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