昨日、水栓金具を修理した愛知県のお客様のおうちですが、トイレに取り付けられた輸入サッシを開けようとすると建具が傾いてしまい、うまく開かないというご相談を頂きました。
こちらの輸入樹脂サッシは、プライジェム（Ply-Gem）製トリプルガラスのシングルハングサッシ。
写真は、下窓建具を外して、内蔵されていた棒状のバランサーを露出させた様子です。
一見何も問題がなさそうなきれいなバランサーですが、実は見た目だけでは機能が正常かどうかは判断出来ません。この窓が施工されたのは、約15年前。殆ど開けない窓だったそうで、あまり動かしていないのにどうしてこうなったのか分からないと話しておられました。
窓を閉めた状態の場合、このバランサーは下窓建具が下の方にある状況になりますから、バランサーも下に引っ張られ内蔵されているバネも伸びた状態となります。
15年殆ど開けないということは、ずっとバネが引っ張られた状態になっていますから、バネには常にストレスが掛かったままになるのです。そうなると、バネは伸びた状態で固定されて、たまに窓を開けようとしても素早く縮むことが出来ません。
今回は、サッシの両サイドにあるバランサーの片側のみがそうなった状況だったので、窓の左右で開き具合が変わり建具が傾いた状態となり、開けようとしても建具が引っ掛かってブレーキが掛かった状態になったのです。
車のタイミングベルトは、10万キロ又は10年で交換が必要です。つまり、常に引っ張られている状態のものは、数万キロしか乗っていなくても10年経ったら劣化しているので交換が必要なように、バランサーも使っていなくても15年程度で定期的に交換すべき消耗部材なのです。
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