岐阜県のお客様から、輸入サッシの建具が黒ずんで腐ってきたというご相談を頂きました。
輸入窓は、木製サのアンダーセン（Andersen）製ナローライン・シリーズのダブルハングサッシ。
写真のように、上げ下げ窓の上窓建具（アッパーサッシュ）の木が雨漏れして腐ってきているようです。
実は、こちらのサッシは随分前に下窓建具を新しいものに交換しました。ガラスの防水処理やティンバーケアで木部の防水塗装をしている為、ローワーサッシュは美しい状態を保っています。
下窓建具を交換した際に、上窓建具も念の為交換しましょうと提案しておけばよかったのでしょうが、仏心が出てしまったのかこちらは交換しませんでした。
一見何も不具合がない窓だとしても、木製サッシやペアガラスが入ったサッシでは、雨漏れによる木の腐りやガラスの内部結露が発生します。それは、外部のガラスの周囲に施してある防水材が劣化したり、縮んだりしてガラスと建具枠との間に隙間が生じるからです。
長い年月太陽の強烈な光や温度変化に耐え、激しい風雨に曝されているサッシですから、そうなることは仕方ありません。やはり、外壁を塗り替えるタイミングの10～15年毎に窓の防水処理をしておくことは、将来の雨漏れトラブルの対策として有効だと思います。
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