静岡県のお客様のおうちに伺って、掃出しサッシの修理調査を実施しました。
輸入サッシは、樹脂サッシのミルガード（Milgard）社製。
幅が2.4mもある大きなスライディング・パティオドアですから、ドア下の戸車には大きなストレスが掛かります。お客様も戸車が劣化したと思い込んでいらしたようで、戸車が交換出来るか見て欲しいとのことでした。
こちらの掃出しサッシは開口が大きく、上からの建物の重量でサッシ枠が変形しており、簡単には可動ドアを外すことが出来ませんでした。
どうにかこうにか可動ドアをサッシ枠から外して、戸車の状態を見てみましたが、ローラーの周囲には大量のゴミの付着があって、うまく回転しないような感じでした。ただ、それだけでドアの開閉が固くて動かないという状況にはなりません。
ドアをサッシ枠に戻してみると、下枠の金属レールが戸車のローラーからすぐに外れてしまうという症状が見受けられます。
通常はレールがしっかり立っていないといけないのですが、ドアの重さで横に寝てしまう為、戸車がレールの上を走ることが出来ません。
ただ、ミルガードのレール部材は既に生産がされていない状況ですので、何か別の代替部材を探す必要がありそうです。
掃出しサッシの開閉がスムースに行かなくなったら、戸車だけでなくレールも注意深くチェックしないと元通りに直すことは出来ません。勿論、ドアレールの掃除やドア自体の水平・垂直や高さの調整をすることも大切です。
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