こちらの破損した建具は、ペラウィンドウ（Pella）製のダブルハングに使われていたアッパーサッシュ（上窓建具）です。
ご覧のように、建具の下枠の木が腐ってしまって、完全に脱落しています。
屋外側のアルミカバーとペアガラスとの境い目から雨が入り込んで、ここまで木を腐らせてしまうのです。
建てた住宅メーカーさんは、高級輸入住宅でCMなども打っていた大手さんですが、こういうケアの知識は全くないようです。取り敢えず、コロナ等で納期が掛かりましたが、無事に新しい建具を装着することが出来、安心しました。
勿論、屋外側の防水処理や室内側の木部防水塗装もしっかりやって、窓の開閉・ロック調整も行いましたから、非常に快適になったと思います。
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