こちらは、ミルガード（Milgard）社の掃出しサッシのハンドル周囲。
今回は、ハンドルに付いているロックレバーが、下まで完全に下がらず途中までしか動かないという不具合です。
レバーを動かしてみると、2つある鍵爪フック（ロックラッチ）も中途半端にしか動かず、これでは受け金物のストライクには引っ掛かってくれません。
単純に動きが悪くなっただけかと考え、潤滑剤を塗布しても特に状況は変わりませんでした。こうなると、ドアの中に隠れているロック金物（モーティスロック）自体に何らかの不具合があるということになります。
ハンドルやドアを分解して、内蔵されたロック金物を取り出してみた処、やはり金物内部の部品が割れて、それがラッチの動きを邪魔しているという感じでした。取り敢えず、応急処置としてロックが掛かるようにはしましたが、破損している為に一部ロック金物の機能が働きません。
その為、破損しているロック金物を交換して、ドアの建て起こし調整も行うことで、元通りスムースに開閉・ロックが出来るようになるはずです。20年近く経った建物でも、こうしたメンテナンスで元通りに出来るなんて、輸入住宅は素敵だと思いませんか？
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