マーヴィン（Marvin）社製ダブルハング・サッシの開閉について調子がおかしいというご相談を頂きました。
写真をご覧頂いた通り、サイドジャム内に内蔵されたバランサーのバネが外れて見えています。
また、バネに接続してある吊りヒモも、建具（障子）から外れて伸びています。
上げ下げ窓ではこうした部材は見えない状態になっていますが、露出した状況になっているのはバランサーに不具合があったと考えることが出来るでしょう。
ペアガラスの入った重い建具を手の力だけで持ち上げるのは大変ですし、開けたにしても手を離せば自然と下へ落ちてしまいます。
そうならない為に、どんな輸入の上げ下げ窓でも窓枠の両サイドにバランサーと呼ばれる吊り金物を用いて建具の重さを支えています。
写真のものは、マーヴィンでも比較的新しいタイプのサッシのようですが、不具合が起きるタイミングは一定ではありません。確かに、私たちも15年くらいを寿命の目安にしているのですが、それより長く持つものもあれば、早く切れてしまうものも存在します。
マーヴィンのバランサーの交換は、サイドジャムを外したり、防水処理の施工を手順通りに行わなければいけなかったり、サッシの構造を熟知していないと間違えてしまう恐れもありますから、専門知識を持った人に交換してもらった方が安心かも知れません。
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