こちらは、昨日修理作業を実施したメーカー不明の輸入樹脂サッシ。
下窓だけが可動するシングルハングという上げ下げ窓が、重くて窓が開けられなくなったということで、開閉を手助けするバランサー等の金物類を交換する作業でした。
写真は、下窓の建具を外して、バランサーやピボットシューを露出させた状態です。
こちらのバランサーは、スパイラル・バランサーと呼ばれるもので、金属製のチューブの中に螺旋状の長い棒が仕込まれていて、それが回転しながら上下することで窓の開閉を支えています。
この螺旋状の棒に錆やゴミなどが付着したり、内蔵されたバネが弱くなったりして、バランサーの動きが悪くなったのが、窓が開けづらくなった原因です。また、建具とバランサーとをつなぐピボットシューにも毛玉や油汚れなどが付いていましたから、こちらも交換することになりました。
ただ、このスパイラル・バランサーやピボットシューを交換する為には、特殊な工具が必要となります。ですから、こうしたバランサーを交換したいとお考えでしたら、専門知識や道具を備えたプロに相談すべきだと思います。
輸入住宅で15年近く経ったおうちは、あちこちメンテナンスが必要となりますから、家全体の点検・メンテナンスを行うことをお勧めします。
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