バルコニーに出る為の輸入の掃出しサッシですが、ハメ殺し（FIX）側の固定ドア下端の木製フレームがゴッソリなくなっています。
新築から20年以上経過した輸入住宅ですが、外側のアルミ板の裏側が露出するまで木が腐っているというのは、あまり見たことがありません。
これだと泥棒が足で蹴飛ばせば、簡単にドアが外れてしまう状況でしょうから、生活するのもちょっと怖いかも知れません。
こちらのサッシは、マーヴィン（Marvin）社のものですが、ペアガラスとアルミ板とが接する部分に雨が侵入してこうなったようです。ただ、中身が腐ってなくなるまでには相当な時間も掛かりますし、その前に専門家へ何らかの相談をしていれば、ここまでのことにはならなかったかも知れません。
台風や大雨の際にはサッシのレール部分に溢れる程の雨水が溜まって大変なことになっていたそうですから、可動側のドアに腐食がなかっただけでも幸いでした。
因みに、このベランダの下になる部屋の壁に雨漏れがあったという不具合も発生したようですが、このサッシが原因かどうかはまだはっきりしない状態です。
このドアで隠れているサッシ枠のコーナー部分に隙間が生じて、そこから雨水が構造に染みているようなら、サッシ枠の防水処理が必要ですが、ベランダの床防水の処理やサッシ枠と外壁材との取り合い部分も非常に怪しい状態となっています。
そういう点で、しっかりと原因調査をした上で対策を打たないと、抜本的な雨漏れ補修は出来ません。何れにしても、もう少しおうちに手を掛けてあげて下さいね。
＜関連記事＞： 施工は丸一日ですが、防水処理や木部塗装もやってます （2019年9月9日）
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