上げ下げ窓で下窓だけが開閉するシングルハング・サッシ。
そういった形式の樹脂サッシの多くに、写真のようなチャネルバランサーと呼ばれる金属部品が付いています。
ただ、窓という場所柄、外の雨水や室内の湿気に常に晒される状況にありますから、ご覧のようにバネが錆び付いてしまうことがよくあります。
当然、周囲の金属同様亜鉛メッキの処理はしてあるのでしょうが、伸び縮みを繰り返す材料ですから、金属同士が擦れたりして徐々に錆が広がっていくのでしょう。
また、下窓（ボトムサッシュ）を持ち上げる為につながっている糸も経年劣化で切れてなくなっています。もうこうなると、重い下窓を支える能力が失われますから、窓を開けられなくなるという状況です。
こうなる前には窓の開け閉めがしづらくなったり、建具（障子）の片側が引っ掛かったりしますから、交換を急いだ方がよさそうです。
チャネルバランサーは、サッシの大きさや重さによって異なったものを使う必要がありますから、そういう時は私共のような輸入サッシの専門家に相談するようにして下さい。
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