カナダの高級輸入サッシ、ローウェン（Loewen）のダブルハングの両サイドに付いている金属チューブに入ったバランサー。
ロックを外すとアッパーサッシュ（上窓）が下がってきてしまうということで、バランサーを交換したいという相談を頂きました。
20年近く経っている輸入住宅ということで、このサッシ以外にもバランサーが機能しなくなっているものがいくつかある。
バランサーの確認をしようと思い、建具（障子）を外そうとしたのですが、サイドジャムに余裕がなくて建具を外すだけの隙間がありません。
どうにか無理やり建具を外すことは出来たのですが、この状況はあまりよくない。もしかしたら、建物の重量がサッシに圧し掛かっていて、サッシを圧迫しているのかも・・・。
そういう将来の不具合をなくす為に、大工は工夫を凝らす訳だが、輸入サッシのことを知らない人間はあまり考えずに施工をしてしまう。
こうなってしまったら、外壁を剥がしてサッシの取付けを修正する以外には直せないのですが、そこまでする余裕のない人であれば、このまま開閉が少し固い状況を受け入れて頂く以外仕方がない。
次にバランサーの交換についてですが、ローウェンは上下の建具を外した上で、トップジャムに付いている戸当りを外してやれば、サイドジャムを外すことが出来る。そうすれば、比較的簡単にバランサーを外すことが可能なんだが、大工の施工方法によってはそれが意外に難しいこともある。
やはり、輸入住宅のメンテナンスをしたければ、輸入材のプロに任せることがいいかもしれませんよ。
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