今日、一宮のお客様の輸入住宅にお邪魔して、外装の塗り直しと雨漏れの調査をしてきました。
随分長い間塗り替えをしていなかったおうちですから、いろいろ傷みが出ているのは仕方ありません。
ただ、大雨や台風の時に滴り落ちる程の水が天井から出てきたとあって、単なる結露による水漏れではなさそうです。
写真をご覧頂くと分かりますが、雨染みが天井の中央辺りに出来ています（少し黒いのは、カビの一種ですね）
2階は、丁度この辺りまでバルコニーが載っていて、染みのところが2階の外壁ラインになっています。（専門用語では、これをセットバックと言います）ですから、最も疑われるのが、2階のバルコニーへ出る為の掃出しサッシ周辺です。
今日は、雨が入っていそうな部分にホースで水を掛けましたが、すぐには天井に出てきませんでした。少し時間が掛かるとのことでしたから、後日様子を伺って推測が正しかったかどうか検証しなければなりません。
こういう時は、思い込みで予断をしてしまうのが一番危険です。勿論、これだと直感出来る場合もありますが、自然は意外と手ごわいものです。思いもつかぬところから雨が侵入していたなんて話は、よくあることなんです。
また、室内の暖かな湿気がベランダの床下に入り込んで、それが冬の冷気で冷えたベランダの表面近くで結露するということもあり得ることです。ただ、それは冬の話であって、夏や秋の強い風雨の時ではありません。
あと、廻り子を回してある天井の周囲や壁のコーナー部分も温度が低く水を含んでいるような気配がありましたから、その点も原因を突き止めないといけません。もう少し水掛け試験を実施して、どこから入り込むかを慎重に探さなければいけないかも知れませんね。
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