今日は、午前と午後で2件の輸入住宅で現地調査を行いました。
現地調査に行くと、あれもこれも見て欲しいということになるので、結構時間を取られますし、気疲れもするので一日2件が限界です。
写真のおうちは、午前中に伺ったご近所さんだったのですが、大手不動産屋さんの分譲を購入したそうですが、サッシについての詳細も何もありません。
ハンドルを回して開けるケースメントという輸入の樹脂サッシなんですが、ロックがバカになって施錠が出来ないとのこと。
ロックレバーを操作してみると、上下はするものの確かに反応する気配がない。こういう場合、レバーの金物に内蔵されたギア部品が壊れていることが考えられます。
このトラブルは、1ヶ所のレバー操作で4ヶ所のロックが掛かるマルチ・ポイント・ロックというシステムを動かすロックバーの動きが固くなったり、ロック・ポイントがうまく引っ掛からなくなったりしたのが原因だと思います。
操作が固くなったのに、何とか窓に鍵を掛けようと、無理にレバーを押し下げたりした為、レバー金物の内部で破損が発生し、ロックバーの位置を固定している樹脂製のカバーにも負担が掛かったのです。
いつも言うように、輸入の窓やドア、水栓金具等は、軽い操作で機能するように設計されています。無理に操作しなければ動かないという状態は、何某かの問題が発生している可能性があると考えるべきです。
問題が大きくなる前に、私たちのような輸入住宅のプロに相談することをして下さいね。
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