以前床下地が腐ってフカフカしているという記事を書きましたが、下地の木材や構造用合板を全て取り換えて補修を行いました。
幸いベランダの手摺り壁には損傷がなく、床部分の全面補修だけで済みましたが、やはりベランダに雨が溜まり暫くプール状態になっていたことが原因のようです。
また、一旦侵入した水が外に抜けず、ずっと中に滞留し続けたことも被害を大きくした要因だった気がします。
そして、下地を施工した後に、床面のFRP防水を新たに施工し直した状態が、この写真。表面がひび割れて劣化していましたが、ご覧のように雨や雪をきれいに弾いています。
これで、10～15年後の塗り直しまでバルコニーを無事にお使い頂きたいと切に願います。ただ、気を付けて頂きたいのは、この排水口を詰まらせないこと。
こまめに落ち葉やゴミを取るようにして、常に雨が流れるようにして頂ければ、今後このようなトラブルになるリスクは、相当減るはずです。
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