こちらは、愛知県岡崎市でリフォーム中の中古の輸入住宅。
輸入資材の修理やメンテナンス方法は、皆目見当が付かないということで、リフォームしている業者さんから相談を受けました。
そこで現地で状況を確認したのですが、写真はインシュレート（Insulate）社製の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）。
ご覧のようにペアガラスの中が真っ黒に汚れています。また、スライドレールの下枠に砂やゴミが一杯詰まっている状態でした。随分長く放置された状態だったとも考えられますが、以前ここに住んでいた住人もあまり掃除をしていなかった感じがします。
ドアの動きが重くて開閉しづらいということでしたが、そりゃこれだけゴミが詰まっていては、滑車がレールの上をスムースに走る訳はありません。勿論、スムースに動くようにドアを調整することは可能ですが、まずはゴミやホコリを取り除いてきれいにしてあげることが先決です。
その上で調整が必要ということなら、私たちに出番が回ってきます。ペアガラス内部の曇りや結露、汚れについては、交換以外方法はありません。
ただ、不動産屋さんから依頼されたリフォーム業者さんは予算が限られているらしく、ガラスが割れている状況ではないので、家の購入者にはこのままの状態で引き渡すつもりらしいです。
でも、この家を買うお客さんは、これをどうにかしてくれるような専門家を知らないでしょうし、きっと困ってしまうでしょう。
私たちに依頼頂くメンテナンスは、非常に限られたものとなってしまうかも知れませんから、私たちの名前だけでも買い手の方にお伝え頂きたいものです。それにしても、こうやって悪くなっていく輸入住宅を見るのは、忍びないですねぇ。
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