写真を見て、何かよく分からない部品とお思いの方も多いと思います。
これは、ローウェン（Loewen）社のダブルハング・サッシに装着されているバランサーを一定の場所に固定させておく為の部品です。
この上に建具（障子）に取り付けられたピボット・バーが載ることで、建具の重量をバランサーが支えるという仕組みです。
ですから、このパーツが外れてしまうと、バランサーが機能しなくなりますから、窓の上げ下げが出来なくなります。こういう場合、この部品さえ交換すればバランサーが直せるかと言えば必ずしもそうではありません。
この部品が壊れるくらい年数が経っていると、バランサー自体も劣化が進んでいますから、安全の為にバランサー全体を交換すべきだと思います。
また、20年近く何もしていないサッシであれば、メーカーはバランサーを内蔵している両サイドの樹脂製サッシ枠（ジャムライナーと呼ばれます）も同時に交換することを推奨しています。
それは、ジャムライナーが建具を挟み込む力が弱くなってきていることと、バランサーを交換する際に劣化した樹脂が割れる可能性があるという理由からです。
慣れていれば交換は比較的簡単ですが、やったことがない場合は専門家に相談した方がいいですよ。壊したら、大変ですもんね。
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