こちらの輸入サッシは、アメリカのミルガード（Milgard）社のケースメント・サッシ。
窓を外に開いて下から状況を確認した写真が、こちらです。10年以上使われている樹脂サッシですが、オペレーター・アームやスタッド・ブラケットがひどく錆びているのが分かりますか。
あまり窓を開けない状態で放っておくと、建具（障子）とサッシ枠との間に雨水が溜まってしまい、それが金物を錆びさせます。
ステンレスで出来た金物ばかりならいいのですが、輸入サッシの金物の殆どは鉄や鋳物で出来ています。ですから、雨や湿気で金物が結露していたら、すぐに窓を開けるか、雑巾で拭き取ってやることが大切です。
こうしたケアをするかしないかで、窓部品の寿命は随分違ってくるはずですよ。
また、10年以上経ったサッシは、ウェザーストリップが破れたり、劣化したりしているかも知れませんから、気密や断熱性を保つ為に新しいものに交換することをお勧めします。
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