九州のリフォーム屋さんから、輸入サッシの修理についてご相談を頂きました。その窓は、ミルガード社製の掃出しサッシとシングルハング。
掃出しサッシについては、ここでも何度か取り上げているトラブルなんですが、ロック・レバーが折れて鍵が出来ないということと、あとはサッシの開閉が重くて何とかして欲しいという2点です。
ロック・レバーは、以前と同じように調達すれば大丈夫だと思いますが、開閉が固いのはサッシュ（建具ドア）の下に付いている戸車が悪くなっているというよりは、戸車の高さ調整が出来ていない可能性の方が高い気がします。
ご相談頂いたリフォーム屋さんの方は、輸入サッシについてあまり知識がない状況ですから仕方ありませんが、もう少し状況を詳しく確認してから対応を考えなければなりません。
次にMilgardのシングルハングの窓ですが、本来サッシュの中に隠れているはずのバランサーが、写真のように下から飛び出して露出しています。
こういう時は、バランサーに付いている吊り糸やバネが切れた可能性が高いですね。こうなったら、不具合のない別のシングルハングも近い将来不具合を起しますから、一緒に交換しておいた方がいいと思います。
こちらもバランサーの品番か、サッシュのサイズが分かれば、問題なく新しいバランサーを調達出来ますから、大したことはありませんが、何も知らないお客さんや業者さんにとっては大変なことが起ってしまったといった感じでしょうね。
あとは、部品の調達後にリフォーム屋さん自身で取付け・調整が出来るかどうかが問題です。まあ、最悪私たちが九州まで行きますけどね・・・（笑）
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