2月10日午後10時頃、東京都新宿区歌舞伎町で9階建てビルの7階付近で外壁のタイルが縦75cm、横20cmにわたって剥がれ、約20m下の歩道に落下したというニュースがありました。
幸いけが人などは出なかったようですが、以前から私が指摘していた通り、レンガ・タイル張りの外壁の剥離・脱落が現実となった事件です。ニュースの映像を見る限り、レンガ・タイルだけでなくその下地となっている分厚いコンクリートも一緒に落ちてきているから、本当に危険だと思います。
こういう場合原因として考えられるのは、タイルの目地であるモルタルに小さなクラック（割れ）が入って、そこから雨が侵入して、防水性のないコンクリートやモルタルを劣化させたということです。
当然、コンクリートの中に入れてある鉄筋も水分で錆びてしまうでしょうから、そうした腐食で膨らんだ部分がタイル部分を外に押し出したのでしょう。
ですから、私はフェイクなレンガ・タイルを外壁に張るのでなく、本物のレンガ積み外壁にすることを提唱しているのです。積まれたレンガは決して脱落しないばかりか、その厚みによって高い断熱性も発揮します。
劣化したタイル張りの外壁が、大きな地震や台風で剥離するリスクが低くないことはこの事件でも明らかです。輸入住宅で家づくりをお考えの方は、是非レンガ積みを検討してみて下さい。
私たちの考えや建築に共感され、施工を希望される方はご相談下さい。
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