雪が舞う昨日の寒さから一変、今日は朝から暖かい日差しが降り注ぐいい天気でした。
以前より家づくりに興味を持たれていたお客様が、愛知県知立市で気に入った土地が売りに出るようなので、一度見てもらえないかという相談を頂いた。概要はメールで頂けたので、では実際の現地を見てみようということになって、お客様と待ち合わせをして現地確認をしてきました。
敷地に接する道路も狭く、その為に建築出来る範囲も制限を受けるような土地だが、少人数で暮らす分には十分な広さが確保されていると感じました。
ただ、売り主さんとしては、バブルの時の坪単価が忘れられないのか、相当高い価格での売買を希望されているみたいです。一応、この敷地条件での私が思う不動産相場をお客様にお伝えして、一度不動産屋さんと価格を交渉してみることをお勧めしました。
まあ、普通の不動産屋さんであれば、私の考えが合理的と考えて頂けるとは思いますが、売り主の方からすれば納得出来る価格とは言えないでしょうね。不動産屋さんを間に入れて価格の折り合いを付けてみるには、少々時間が掛かるかも知れませんが、そのうち一致点が見い出せるのではないでしょうか。
売買の当事者ではありませんから、私が口出しすることではありませんが、土地探しで何も分からないお客様には私のアドバイスは役に立つはずです。勿論、信じるも信じないもあなた次第です（笑）
土地やプランニングについてアドバイスが必要な方は、お問い合わせ下さい。
※ この「お知らせ」ページは、「カテゴリー」や「タグ」のキーワードをクリックすることによって、興味のある関連記事を検索頂けます。どうぞご活用下さい。尚、写真及び記事の著作権は、当社に帰属します。無断での転載・引用はご遠慮下さい。