愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

あま市にある輸入住宅のお客様で浴室のリフォームを行っていましたが、木曜に全ての施工が完了しました。

浴槽の裏には断熱材が充填されていますし、換気扇も暖房乾燥機能付きになりました。

当然のことですが、床はLIXILの「からり床」になっていますから、水切れもよく足元も滑りません。

ユニットバスのデザインも、非常にシャープで落ち着いた雰囲気になっていると思います。昨年末に壊れた電気温水器も、1月後半に新しいものに交換してありますから、これでお風呂廻りは全て新品になりました。

写真は施工が完了し真新しい養生のビニールなどが張ったままの状態ですが、この日の夕方にはお客様に剥がす楽しみを味わって頂きました。お風呂が新しくなると、家に帰るのが楽しみになりますよね。

でも、ここまで来るのには結構いろいろなアクシデントもあったんです。

浴室ドアに付いていた木製のドア枠が、同じ規格サイズのユニットバスを選んだにも係わらず入らなかったりしましたし、換気扇の位置が変わっていて既存のダクトが短かくて届かなかったり、ユニットバスを据え置く束石が既存のものが使えず急遽新しいものを調達したりしました。

こうしたことの全てを解決しながら、ちゃんときれいに納めることが出来たのは、お客様からの連絡や職人さんとの連携があったからに他なりません。いいお客さん、いい職人、いい資材、そして各施工を取りまとめる人間の全てが揃ってこそ、建築というものは成り立つのだと思います。

＜関連記事＞： こんなに大きいのに、よく入るもんですね （2022年4月21日）

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あま市のお客様の処で、ユニットバスの入れ替え工事を行っています。

昨日は、古いINAXのユニットバスを撤去して逃げの配管関係を施工した処に、新しいLIXILのユニットバスを設置しました。

写真はその設置の様子ですが、浴室入口のドアを外しただけで、壁自体を撤去した訳ではないのに、ご覧のように浴槽や浴室床を取り付けました。

古い浴槽でも大きかったですから、撤去の際は電動サンダーでいくつかに切って外に出しましたが、今回の新しい方が少し深い感じがしてその分搬入が大変だったと思いますが、見事に据え付けられました。さすがに慣れた職人さんたちです。仕事も早くきれいな施工をしてくれました。

それにしても、20年以上前のユニットバスと比べると、明らかにデザインも質感も保温性も上がっていて、ほんと素敵になっていますね。

これなら、古い在来タイプのお風呂の家やユニットバスの浴槽などが劣化してきたおうちなどは、交換されると見違えるように住みやすくなると思います。

ただ、今回も思ったのですが、単純に交換するだけであれば安いヤマダ電機などにリフォームをお願いすればいいのですが、現場に合わせて打合せをしたり細かな調整をしたりすることが必ずありますから、そういうことにも気遣いや対応が出来るプロのビルダーに依頼することが大切な気がします。

（安いだけだと、残念な仕事になってしまう部分は必ずあると思います。今回新築時の仕事がきれいだった為、お風呂からの水漏れはなく断熱材も新築時のままきれいでしたから、施工の良し悪しが家の寿命に関わっていると感じました）

＜関連記事＞： ユニットバスの入れ替え工事 （2022年4月18日）
＜関連記事＞： 全てきれいに完了しました （2022年4月23日）

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こちらの写真は、うちの庭に咲いたサツキとツツジの花々です。

ゴールデンウイーク間近になって、気温も初夏目前という気候になってきました。

毎年このサツキが咲き出す季節になると申し上げるのですが、この季節はシロアリのオスたちが羽アリとなって大量に巣から飛び出す時期なのです。

その数は、1つの巣で数千匹にもなりますから、誰でも羽アリが出たと気付くはずです。ですから、この時期になるとシロアリ駆除の業者さんのTVコマーシャルも多く出るようになります。

でも、シロアリの巣がどこにあるかを見付けるという点で、その機会はこのシーズンをおいて他にはありません。シロアリは常に土の中など暗い隠れた場所にしか存在していませんから、人目に付く機会は殆どないのです。

もしこの季節に家の中や周囲で羽アリを見掛けたら、巣を見付けて根絶するチャンスです。勿論、庭や近くの林にいる分には、建物に影響することはありませんから、羽アリを恐れる必要はありません。また、家中に薬を散布する必要もありません。

家の木材をシロアリが喰っていたとしても、放置しなければ然程大きな被害にはなっていませんから、局所的に早めに駆除してしまえば、それでほぼ問題はなくなるはずです（本当に大丈夫かは、何年か注意する必要はあります）。

何れにしても、必要以上に怖がらず適切に対処すべきだと思いますから、たまには家の周囲に異常がないか見て回ることをお勧めします。

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以前トイレのメンテナンスを私共でさせて頂いたという名古屋市のお客様から給水タンク内の水が僅かに便器の方へ漏れていってしまうという相談を頂きました。

便器は、アメリカ コーラー（Kohler）社の陶器製。

写真だけをメールでお送り頂いたという状況で、最終的にどこの部品が悪いのかはっきりしてはいませんが、水を流した後に閉まるべき止水弁のフタの周囲に不具合があるように思います。

20年以上前に設置されたトイレですから、既に便器自体は廃番になっているようです。また、周辺部品も同様に廃番になっているようですが、後継機種の部品が使えるかも知れません。

北米メーカーの息の長いアフターサービスは本当に助かりますが、それでも間違った部品を調達してしまっては、再手配の時間も金も無駄になります。

もう少しお客様から情報を頂いて、不具合を特定してから、部品調達の手続きに入りたいと思います。勿論、お客様からメールだけでは伝えにくいと言われれば、現場へ伺って不具合調査を行うことが必要かも知れません。

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あま市のお客様の処で、ユニットバスの交換リフォームが始まりました。

既存のユニットバスは、旧イナックスのものでしたが、今回も同じ現リクシルのものが入ります。

名前が変わっただけで同じメーカーのものですから、互換性はあるものと思いますが、20年以上前に設置したものですから、随分仕様も変化しているかと思います。

今日は、FRPで出来た浴室パネルや浴槽、床パネル、金属架台といったものを手作業で解体した上で、電気配線の養生や水道配管類のやり替えを行いました。

解体したユニットバスは、私たちの持っているトラックに積んで会社まで持ち帰りました。殆どがファイバーグラスで出来ていますので、燃えないゴミでもなくいわゆる産業廃棄物になってしまいます。

どこかで燃料代わりに燃やされるのかも知れませんが、このまま処分場で埋められてしまうのであれば、ちょっとどうかなとも思ってしまう。

人間の時代感覚でなく、地球の何億年というスパンで考えれば、こうしたものも跡形もなくどこかになくなってしまうのかも知れませんが、何とかしないといけませんね。とは言え、今の日本の住宅産業には、これに代わるお風呂はほぼ存在しませんから、一工務店の力のなさを感じます。

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暖かくなってきたので、健康の為に先々週くらいから自転車通勤を再開しました。

自宅からは6キロくらいですから、片道25分程度で会社まで到着します。

日進市はまだ田舎ですから、通勤路の途中では小川が流れ、両脇には田んぼや畑も広がっていて天気のいい日は気持ちよく走ることが出来ます。

でも、昨日の夜、自転車に乗って帰ろうとしたら、後ろのタイヤがパンクしているではないですか。ヘルメットや手袋もして乗るばかりの格好になっていましたが、仕方なくカプチーノに乗って家まで帰ることになりました。

今朝車体から後ろの車輪を外してタイヤの中のチューブを見たら、やっぱり穴が明いていました。車輪のリム穴に付いていた金属のバリが剥がれて、チューブに刺さってしまったのが原因のようです。

今日はあいにくの雨模様ですから、後日フレンチバルブのチューブを調達して修理をしたいと思います。普通なら自転車屋さんに持っていって、交換修理をお願いするんでしょうが、日曜は作業の予約で混み合っているでしょうし、ものさえあれば自分で直せることですから頑張りますよ。

まあ、本当は貧乏性なんでしょうけどね。因みに、今回チューブだけでなくタイヤも赤白のツートン色のものに交換します。今のロード用のタイヤって、薄くてうなぎの皮みたいにヘナヘナなんですよ。

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長野のお客様からご相談を頂いていた外装の塗替工事の見積をやっています。

おうちは、ノルディスカヒュースという北欧系輸入住宅メーカーが手掛けたもの。

サイディングやサッシも全て木製。当然軒裏やデッキ、玄関アプローチの階段も木製です。

以前一度塗替えはしたことがあるとのことでしたが、今回木製サッシのガラスの周囲の防水工事等を行う為、そのついでに足場を利用して外装や窓も塗り直ししたいというご希望を頂きました。

外部に木を使うと雨や湿気で腐ってしまうということはよくあるのですが、森の中に建っていて木々が傘の役目を果たしてくれていたのか、雨や太陽の紫外線にも比較的よく耐えています。

ただ、山の傾斜が強い場所に建っていますから、足場を立てるのも大変ですし、屋根勾配も急な為作業の手間も掛かります。木製のものに塗装するという点で、私たちのパラペイントは国産のものではなし得ない色と耐久性がありますから、こうした建物にはベストだと思います。

このおうちの施工をご依頼頂くとなると、何日か泊まり込みで出張しないといけませんが、何とか丁寧な仕事をして差し上げたいものだと思います。

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窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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豊田市のお客様からアルパイン（Alpine）社製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の網戸が歪んでいるので修理又は交換が可能かとの相談を頂きました。

こちらのおうちは賃貸物件で、入居される前に早く直したいということでした。

ご覧のように網戸を閉めても、網戸の下の部分はサッシ枠に当たるのに、上の部分は大きく隙間が空いてしまう状況でした。

網戸自体が歪んでいるということですが、網戸のアルミフレームを曲げたりコーナー部材を調整したりすれば真っすぐになると思います。ただ、本当にそれで直るのかと言えば、それは少々疑問です。

網戸が歪んでしまった原因を考えないで、網戸の歪みだけを元通りにしてもそれは解決策にはなっていないのです。サッシ枠の建て起こしの状況を確認して、尚且つ網戸の各部の不具合をチェックしないと、その原因は分からないと思います。

今回は、賃貸を仲介されている方が、出入りの業者さんにお願いして直してもらうそうで私共に依頼はありませんでしたが、さてさてどうなることでしょうか。

きっと張り替える網も安いプラスチック製のものになるでしょうから、5年もすれば破れてくるでしょうし、単純に網戸を四角く変形させただけではすぐにまた歪んでくるのは目に見えています。

安く直してもらえるのはいいことだとは思いますが、またすぐ直しが必要となったら、費用はバカになりません。

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岐阜のお客様の処で使うインターロッキングと呼ばれるブロック材のサンプルを取り寄せました。

材料は、ユニソンというエクステリア・メーカーのものになります。

コンクリートの細かなチップを固めて出来ていて、その表面には更に細かな粒になった着色されたコンクリートが圧着されています。

こうすることで、粒同士に隙間が出来て、雨が舗装された路面に浮くこともなく、地面へと吸い込まれていくという仕組み（透水性）です。

最近の舗装材は、雨を表面に溜めてそれを側溝から雨水管へと流すというのではなく、自然に土の中に浸透させて地下水として放出しようという考え方が増えてきている気がします。

また、粉砕したコンクリートは、建物等を解体・処分されたものを再利用しているでしょうから、エコな素材かも知れません。

厚みは、10cm程度もあり丈夫だと思いますが、結構な重さもあります。ただ、これを単に土の上に並べただけでは、車や人間の重みですぐに凸凹してしまいますから、ちゃんと下地にコンクリートの底板を作ることを忘れてはいけません。

コンクリートは元々透水性がありますから、水を吸うと劣化して割れる恐れもなくはないですから、高温で焼いた本物のレンガを使った方が、更に耐久性は上がると思いますが、なかなかそこまでは難しいというなら、こうした素材もうまく組み合わせて家づくりをされてもいいかも知れません。

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こちらは、ジェルドウェン（Jeld-Wen）製やその他の輸入樹脂サッシで広く使われているロック金物。

恐竜の爪のような形をした部分が受け金物を引っ掛けて、ガッチリと鍵が掛かる仕組みです。

主に横に開いていくケースメントサッシに使われていますが、ケースメントを横に倒した形で下側が開いていくオーニングサッシでも使われます。

材質は固い鋳物で出来ていますから、折れたり割れたりすることは少ないようですが、ロックを開けた状態でホールドする部分が摩耗することで、上げたロックレバーが落ちてきてしまうという不具合が生じます。

鍵が掛からないという問題はないのですが、窓を閉める際にレバーが下がっていると、窓を完全に閉めることが出来ず、鍵も掛けづらいということで相当のストレスを感じます。

そうなると、窓を開けるのが嫌になりますから、窓を閉め切ったりして部屋の空気もよどみがちになるかも知れません。

このロックレバーさえ交換すれば、窓を開ける面倒やストレスが嘘のように解消されますから、早めに交換しておきたいものですね。

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