愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

浜松市のお客様の現場から引き揚げてきた輸入サッシの建具（障子）です。

ご覧の通り、建具の木枠が黒くなって腐っています。

こちらの窓は、ハード（Hurd）製のダブルハングサッシの上窓です。

腐ってしまった原因は、屋外側のガラスの周囲から雨が建具の中に浸入し、それが木枠の内側から徐々に木を腐らせたというものです。ですから、腐りが目に見える表面に現れてくる段階になるまで、お客様は木の腐食には気が付きません。

また、窓を閉めたままで長年過ごしているという生活では、腐ってきている状況が、窓枠に隠れて見えませんから、随分酷い状態になってからしか発見することが出来なかったという例も少なくありません。

単純に少し黒く変色しているだけなら、目を瞑ってそのまま使い続けるということもありかも知れませんが、その箇所を指で押してみてズブズブ指が入っていくようであれば、建具を新しいものに交換する以外に修理する方法はありません。

また、そのまま使うという選択が出来たとしても、ガラスの周囲や外装のアルミカバーのつなぎ目などを防水処理してやらなければ、雨が浸入を続けますから、ちゃんとした処置をしてやる必要があります。

木枠だけでなく、ペアガラスの中に水や湿気が入ってしまう内部結露という状況にもなりますから、サッシの防水処理は10年に一度はやって頂きたいと思います。また、月に一度くらいは家の全ての窓を開けて、点検がてらサッシを乾かすという作業をやるようにしましょう。

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窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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先日、浜松市のお客様の輸入住宅で、ダブルハングの建具交換をしたという記事を書かせて頂きました。

実は、それ以外にも下側が開いていくオーニングサッシのガラスにもヒビが入っていて、それについても建具交換を行ってきました。

オーニング窓の上にはハメ殺し（FIX）の窓が連結されていて、ぱっと見は上げ下げ窓かと勘違いしそうな窓構成になっています。

オーニングのペアガラスは室内側のガラスだけが割れているといった状況で、外から見てもガラスが少し変だなと思えるくらいです。それでも、室内側のガラスはバキバキにヒビが入っていますから、交換しない訳にはいきません。

ハード（Hurd）のオーニングサッシは、ガラスだけの交換が出来ませんから、建具（障子）ごとの交換となりますが、こちらの窓は階段の途中にあって、普通では手が届きにくい高い位置にあります。

交換するにも、階段の段差に対応出来る脚立がないと作業が出来ませんし、外からアクセスするにしても相当高い脚立でないと手が届きません。また、新しい建具は古いものとミリ単位で寸法が異なっていた為、金物がうまく納まらず難しい作業を強いられました。

まあ、一筋縄ではいかないのが輸入部材の修理・メンテナンスですから、こうした問題をその場で解決出来ないと仕事にはなりません。勿論、防水処理を含めて作業は全てうまく完了し、開閉調整も完璧ですよ。

＜関連記事＞： こちらのガラス交換は、結構大変 （2022年3月5日）
＜関連記事＞： 今でも建具は調達出来ます （2023年2月26日）

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浜松のお客様の輸入住宅に伺って、建具の交換をしてきました。

窓は、ハード（Hurd）製のダブルハングサッシです。

ハードのサッシも今は新しい仕様のものになっていますから、建具のデザインも微妙に違ってきています。

今回建具を交換した窓は、上げ下げ窓の下窓のガラスが割れたという不具合で、ガラスのみの交換が出来ないハード製ですから、建具ごと交換しなければなりませんでした。

また、下窓だけを新しい仕様のものにすると、古い上窓との納まりが悪くなりますので、上・下の建具を同時交換する必要があります。また、窓枠の両サイドに付いている樹脂製のジャムライナーも、新しい規格のものにしないと新しい建具は装着出来ません。

ですから、外壁に取り付けられた窓枠のみを残して、ほぼガラッと入れ替えを行うという作業になります。

そういった面倒な作業を行うと共に、私たちは屋外側のガラス防水や室内側の木部防水塗装もティンバーケアで念入りに行いましたから、結構作業に時間が掛かります。

こうして全ての作業が完了した様子が、こちらの写真。写真左が今回建具交換をした窓で、右が従来からの上げ下げ窓。

ガラスのきれいさに違いはありますが、見た目は殆ど変わりませんね。1つの窓だけデザインが変わると変にならないかと心配する人もいるでしょうが、こんなに美しく元通りになれば安心ですよね。

因みに、私たちは建具を入手出来なくなったメーカーの上げ下げ窓に、交換用建具を違う窓メーカーに製作してもらって修理するということもやれますから、困っている人はご連絡願います。

＜関連記事＞： ガラスが割れたダブルハングサッシ （2023年4月5日）

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今回は、輸入ドアヒンジで変わった形状のものがありますので、ご紹介したいと思います。

写真がそのドアヒンジですが、右の蝶番と左の蝶番とで角の形状が異なっているのが分かりますでしょうか。

日本のものでもそうですが、普通は左右対称の形状をしています。

アメリカでもそういうものがスタンダードなんですが、修理現場に伺うとたまにこうした左右非対称のヒンジを見掛けることがあります。形状の違いで何かメリット・デメリットがあるのかも知れませんが、その理由は定かではありません。

ただ、こうしたヒンジが玄関ドアなどに装着されていると、ドアやドア枠に蝶番を装着する為の彫り込みがしてありますから、出来るだけそれに合わせた形のドアヒンジを調達して差し上げた方が納まりがきれいです。

皆さんの輸入住宅のドアヒンジも、ドアを開けた時に一度見てみると新たな発見があるかも知れませんよ。

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群馬県のお客様から4枚ボウウィンドウのケースメント建具のガラスが割れたというご相談を頂きました。

窓は、ハード（Hurd）製のアルミクラッドサッシです。

2階にある大きなボウウィンドウですから、石が当たったというよりは鳥が突っ込んできたという感じかも知れません。

ハードの場合、ガラスのみの交換は出来ませんから、建具（障子）を交換することになりますが、ボウウィンドウは外に少しせり出していますし、建具自体も少し大きいですから、1人で交換作業をするのは危険だと思います。

通常、横に開くケースメントの建具交換は室内側から行います。ですから、建具を取り外す時や取り付ける時は、身を乗り出して作業を行うのですが、体のことより建具を落下させないかが非常に気掛かりとなります。

勿論、タイミングによっては外に足場のようなものがあることもありますが、恐らく今回は外側からのサポートなしで室内側から交換する形となります。

そういう場合は、1人で無理して作業を行うよりも、1人サポートが付いて一緒に作業を行うことの方がリスクは少ないと考えます。

建具木部の防水塗装や屋外側のガラスの周囲の防水処理は、取付け前に社内で行ってから現場に持ち込みますから、その点は問題ありません。

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豊橋市のお客様の処で交換するバランサーが入荷しました。

サッシは、ポジー（Pozzi）製のダブルハング。

なかなかマイナーな窓メーカーのバランサーですから、あまり流通していないといった感じです。通常のチャネルバランサーと形状がよく似ていますが、バランサーの先に付いているピボット・シューが特殊な形状です。

バランサーが劣化してくると、バネや吊りヒモが切れることが多いのですが、ピボット・シューのような樹脂パーツも割れたり外れたりする不具合を起こします。

そういう場合は、バランサーそのものを交換しなければならないのですが、ポジーのバランサーは特殊な為、アメリカでもなかなか手配をすることが難しい状況でした。それでもようやく手配をすることが出来、日本に到着したのがこの写真のバランサーです。

上下建具の両サイドに取り付けますから、必要数量は全部で4本。今回こうして調達ルートが確保出来たのは、収穫です。

＜関連記事＞： 代替を探さないといけないかも・・・ （2022年6月18日）
＜関連記事＞： ポジーのバランサー、無事交換 （2023年4月15日）

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新潟のお客様から輸入網戸のコーナー材を調達したいというご相談を頂きました。

窓は、マーヴィン（Marvin）製のサッシだそうです。

どんなコーナー材が欲しいのかを確認する為に、写真をお送り頂きました。

私が見る限り、このデザインのコーナー部品はマーヴィンのものと若干違う気がします。普通のお客様では分からないかも知れませんが、分かる人は見ただけでその違いが分かるのです。

網戸が古くなってコーナー部品も経年劣化を起こしてしまい、その際にどこからか似たようなコーナー部品を調達して交換を行ったのではないでしょうか。

今回調達をするに当たり、今まで不都合がないようであれば写真と同じ部材を調達してもいいように思いますし、もし元のコーナー材に戻したいということなら、そうすることも可能です。それはお客様のご希望次第ですし、私たちならどちらも手配をすることが出来ますよ。

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名古屋市のお客様から内装の壁の塗り替えをしたいというご相談を頂きました。

一部はドライウォールで、一部はビニールクロス貼りという内装ですから、私たちはカナダのドライウォール用水性塗料 パラペイントで全て塗装することをお勧めしました。

色の美しさにもご共感を頂き、是非やりたいというご希望を頂いたのですが、他にもいろいろリノベーションをご相談頂きました。

写真は、その一つである壁手摺。2階の階段室がある廊下に取り付けられているものなんですが、殺風景な為か、木製の枠材を回した開口部が2ヶ所設けられています。

ライトカラーのメープルの床材と相まって、ナチュラル・カントリーな雰囲気となっているのですが、お客様の指向はクイーンアン様式の家具に代表されるような装飾されたエレガント系らしいのです。

ですから、お客様自身でもそういった家具やシャンデリアをアンティークショップで買い付けてきて、お部屋の至る処に置いてあります。

そうなると、少しカントリー系に傾いているこの壁手摺も気に入らないということになって、装飾のある子柱が並んだポスト・アンド・レールの手摺（栗棒手摺）に変えたいという結論になりました。

お客様としては口で簡単に言うだけですが、壁を外した後の床の納まりなどを考えなければなりませんから、ちょっと工夫が必要です。

新築時には工務店とお客様とでもう少しデザイン・コンセプトの擦り合わせを行うことが大切かも知れませんが、工務店もそこまでのセンスを要求されることを肝に銘じておく必要があるかも知れませんね。

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今月浜松市のお客様のおうちに伺って、新しく届いた輸入サッシの建具を交換しに伺おうと考えておりました。

そうしましたらお客様から、今回交換する予定のサッシとお全く同じサイズのサッシのガラスが割れてしまったとの連絡を受けました。

写真のように、ダブルハングの下窓の右端部分にいくつも割れが見られます。

こちらの窓は、ハード（Hurd）のアルミクラッドサッシなんですが、どうやら階段の段板に近い位置にあるようです。それだとどうしても足の膝や体が当たってきそうになりますし、ものを持って階段を昇り降りする時などは少し心配な感じもします。

今回どうして割れたのかは詳しく伺っていない状況ですが、幸いにも同じサイズの新しい交換建具が手元にありますから、まずはこちらの窓に新しい建具を装着して、本来修理するサッシは次の機会に直すこととしたいと思います。

それにしても、いいタイミングで交換用の建具が来たもんですねぇ。

＜関連記事＞： 変わったのに、全く気が付きませんね （2023年4月12日）

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春日井市のお客様からケースメントサッシの木製建具が腐ったので、交換したいというご相談を頂きました。

サッシは、ペラウィンドウ（Pella）製のアルミクラッドサッシ。

状況を調査しに伺った処、確かにペアガラスの周囲から雨が入り込んで木枠が腐ってきていることを確認しました。それも、おうちに付いているほぼ全てのケースメントサッシで、同様のことが起こっていました。

当然それらは交換して防水処理を行うこととなるのですが、更に室内の壁際の下から水が大量に出てきており、別の大工さんに頼んで屋根の雨漏れも修理する旨伺いました。

確かに屋根の形状や構造には相当な弱点があって、そこから雨が長年浸入していたんだろうと推測されましたが、屋根から伝って室内の壁際までの経路については何も考えていらっしゃらないようでした。

そこで、屋外側に出て基礎部分を見てみたのがこの写真です。基礎上の水切りの下や上から水が出たような染みや直した跡が見て取れます。

ジョリパットで仕上げた外壁の中で水が走っているようですから、外壁の表面にはあまりトラブルがないように見えますが、よく見るとジョリパットが奥から押されて剥がれてきている場所が見て取れます。

室内のカーペットや幅木の損傷具合からすると、相当の水が壁の中に滞留している可能性がありますから、屋根構造の見直しと共に外壁を剥がしての木造構造や断熱材の修復も行う必要があると思います。勿論、それが完了したら、インテリアの復旧もやらなければなりません。

＜関連記事＞： 外壁の雨漏れだけじゃないかも？ （2018年7月17日）

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