愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

三重県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入のファイバーグラス製玄関ドアのドアヒンジ交換及び建て起こし調整を行いました。

玄関ドアが徐々に下がってきて、敷居とドア下とが擦るようになってしまい、ドアの開け閉めが非常に重いという状況でした。

写真が、ドアのメンテナンスで取り外した輸入のドアヒンジです。

左右の蝶番を閉じた時は、通常蝶番同士がピッタリ同じ高さになるものですが、このように蝶番の高さにずれが生じて段差が出来ています。段差が出来た分、蝶番同士の噛み合わせ部分には大きな隙間が生じていますから、その隙間分ドアが下がってしまったということになります。

その隙間5mm程ありますから、ドアの下端が敷居に擦ってきても不思議ではありません。こういう時、あまり納まりを知らない大工さんや職人さんが修理すると、ドアヒンジを交換せずにドアの下端をいくらかカットしてしまう人がいらっしゃいます。

それは、その方では輸入のドアヒンジを手配出来ない為に、一時しのぎでドアを切ってしまうという手法を取るのですが、そうするともう元に戻せなくなってしまいます。

ドアの高さを小さくすれば、今度はドア上に隙間が生じてしまい、家の気密が失われることにもなりますから、絶対にやってはいけない施工です。

また、もしそうすると、ドアラッチやデッドボルトバーの位置もずれていますから、そういった部分も位置をずらす加工が必要となり、その際出来た傷も戻せません。

ドアが下がって開閉がしづらくなってきたり、鍵が掛からなくなってきたりしたら、まずは私共のような専門家に相談をして、適合する輸入ヒンジを調達した上で、ドアの高さや水平・垂直の調整をしてもらうことが大切です。

対処療法ではなく、原因療法で家の修理をするように心掛けて下さいね。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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三重県のお客様の輸入住宅から引き揚げてきた輸入サッシの建具から、ペアガラスを外す作業を行いました。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のインテグリティ（Integrity）。

グラスファイバーを樹脂で固めたフレームを使った建具で出来ていて、ほぼ一体成型同然という構造の為、建具からペアガラスを外すことは不可能と考えられていました。

そして、今回ペアガラスの屋外側のガラスが割れてしまったということで、お客様から何とかならないかというご相談を頂きました。

メーカーやその代理店だった輸入商社でも、インテグリティの建具を分解してガラスを交換することは不可能という見解で、建具を新しいものに交換する以外修理は出来ないという最悪な状況でした。

でも、マーヴィン自体が日本から完全に撤退してしまった状況で、新しい交換用建具を取り寄せることは難しいということから、建具を分解してペアガラスを外せないか今回トライしてみました。

写真をご覧頂くと分かりますが、何と建具のフレームから見事ペアガラスが外れているのが分かりますでしょうか。これって、今までほぼ不可能と思われていた建具の分解作業なんです。

勿論、私自身構造を見たことがなく、全く手探りの状態だった訳ですが、今までの経験を駆使して、建具を壊さないように慎重に作業を行った結果見事にガラスを外すことが出来ました。

勿論、建具のフレームはほぼ無傷の状態ですから、快挙です。私自身これをやり遂げた時は、あまりの感動に興奮しました。

相当大変な作業で、手間と時間、労力は非常に掛かってしまいますが、今まで修理が出来ないと思われていたインテグリティのペアガラス交換という作業が可能となっただけでも、ユーザーのお客様にとっては朗報かも知れません。

多分、これが出来る人間は、私以外に殆ど日本にいないかも知れません。

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千葉県のお客様から、輸入のケースメントサッシ（横に開いていく窓）のハンドルを畳んでしまえるものに交換したいというご希望を頂きました。

輸入サッシは、ローウェン（Loewen）製のアルミクラッド木製サッシ。

写真下がサッシに標準で付いているものですが、オペレーターの軸に差し込んで固定するタイプになります。

そして、写真上が今回ご希望された可倒式のクランクハンドルですが、ハンドルが倒れて畳めるようになりますから、使わない時はコンパクトに出来るという特徴があります。

恐らく、サッシを注文する際にオプションでハンドルを選択出来ると思いますが、リクエストしなければ安価な固定式のものが付いてきます。ただ、それ以外にどちらにもメリット・デメリットが存在するということを知っていますでしょうか。

可倒式のもののデメリットは、回転軸に差し込む部分が樹脂で出来ているという点です。普通にお使いの場合は特にデメリットにはならないのですが、サッシの開閉が固くなったりすると、ハンドルを無理に回そうとして取付け部分の樹脂に大きな負荷を掛けてしまう可能性があります。

サッシを調整してスムースに開閉出来るようにメンテナンスすれば問題ないのですが、それを放置したままにすると樹脂部分が割れたり欠けたりしてハンドルが使えなくなるのです。

逆に固定式のハンドルは全て鋳物で出来ていますので、無理に回しても壊れるリスクは少なくなりますが、逆にオペレーターの回転軸の方に負荷が掛かってしまい、オペレーターの回転軸が折れてしまうという不具合が発生します。

何れにしても、ちゃんと定期的に窓のメンテナンスをしていれば、不具合を避けられることですから、皆さんにとって使い勝手のいいハンドルをお選び頂き、窓を気持ちよく開けられるようにして頂きたいものです。

他社製のケースメントのハンドルも同様に変えられるものが存在すると思いますので、状況に応じて交換するのもいいかも知れません。

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神奈川県のお客様の輸入住宅で、ハメ殺しの輸入FIX窓のガラスが割れたというご相談を頂きました。

輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）製のアルミクラッド木製サッシ。

ペアガラスの室内側のガラスが割れたということで、建てた大手住宅メーカーに相談しても国産サッシへの全交換かカバー工法でサッシの内側にもう1つ建具を追加するしか出来ないと言われたそうです。

通常のペラウィンドウのFIX窓は、屋外側からしか取外しが出来ないという状況ですが、丁度外にベランダがあって外からの作業も可能という状況でした。

ただ、ペラのサッシって、ガラスが割れた時には建具ごと交換するというのが基本なんですが、ハメ殺しの建具を取り外す場合は、建具を破壊する形でしか交換作業が出来ないのです。

また、今回のサッシは高さが355mmというサイズなんですが、ペラが現在作ってくれる建具のサッシは高さが432mm以上でなければいけないという条件になっています。

ということは、今回のガラスの破損の場合は、メーカーから新しい建具を調達出来ないということで、建具からペアガラスを外してガラスのみを交換するという方法しか、きれいに直すことが出来ないのです。

つまり、メーカーが提案するやり方は出来ず、私たちがどうにか自力で修理しなければいけないという状況のようです。現在、メーカーや経験のある業者さんに連絡して、ペアガラスを外すやり方を検討しております。

何かやり方がありそうな感じはしますが、それでもイレギュラーな仕事となりますから、労力と時間、費用は余分に掛かるはずです。それでも何とかしてあげないと、お客様の心配は解決出来ないでしょうから、ちょっと頑張らなければなりませんね。

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昨日、玄関の木製ドアの塗り直しとハンドルセット等の金物交換についてブログ記事を書かせて頂きましたが、そのハンドルセットについてもう少し詳しくご紹介します。

ハンドルセット等の金物は、クイックセット（Kwikset）製のチェルシーというデザインのものを従来より使われておりましたので、同じものを用意しました。

但し、今回使用した金物類には少し違いが存在します。まずは色についてですが、ライフタイム仕上げと称する特殊な金メッキを採用しており、雨が降った後の水染みを逐次拭き取れば、10年以上錆びて変色することがありません。（水垢を放置すると、汚れが取れなくなります）

従来のものは、金色が錆びて黒ずんできますから、デザインがいつまでも損なわれないという点でメリットは大きいと思います。

次に、防犯対策。従来からダブルロックにしてありましたが、鍵は昔ながらの鍵山が付いたキーで開け閉めしていました。アメリカの鍵は防犯性が高いという定評がありますが、それでもやはりディンプルキー・シリンダーの方が空き巣対策としては更に有効です。

ですから、クイックセットの金物に対応するディンプルシリンダーを2つ用意して、今回金物交換と同時にシリンダー交換を実施しました。

2つのシリンダーは、同じキーで開閉する同一キー・タイプにしましたから、いちいちキーを2つ持つ必要もなく、持ち物を増やすこともありません。

ドアの木部を防水塗装して美しくなった玄関ドアですが、ハンドル類も交換することで快適な暮らしを過ごして頂けることと思います。

＜関連記事＞： 見違えるような美しさ （2026年2月23日）

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愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、玄関ハンドルやデッドロックといった金物の交換、表面が傷んだ木製ドアの塗り直しを行いました。

まずハンドルを外した処、中にあった部品類が飛び出してきました。

お客様が仮復旧をしてお使いだったようですが、よくこれでドアを開閉出来たものだとビックリしました。クイックセット（Kwikset）のダブルロックは、古い仕様のシリンダーが使われていましたので、そろそろ交換時期といった感じでした。

木製ドアの表面は、以前ブログ記事でご紹介した通り、白っぽい塗装がマダラ模様になっていて、表面の薄い化粧板が一部剥がれてきているといった状態でした。

最初に、劣化した塗装や木の表面を細かい目のサンダーで削り、丁寧に塗装の下地作りを行いました。この作業が一番大事で、建築で言えば基礎工事に当たります。

これを疎かにしていい加減な作業をすると、塗装をしても全然見栄えよく仕上がりません。ですから、ほぼこの作業に半日を費やしました。

次に、粗隠しを兼ねてチーク色の塗料で着色しました。ナチュラルな色で塗装をすると、取れない汚れや木の割れがどうしても目立ってしまいますから、色を付けることで仕上がりが格段にアップします。

そして、トップコートとしてパラペイントの木部防水塗料 ティンバーケアのナチュラルクリア色を二度塗って、完成した様子がこちらです。（ドアだけじゃなく、ドア枠の方もサービスで仕上げました）

最後に、クイックセットのハンドルセットと防犯型ディンプルキーのダブルロックを取付けて、ドアの開閉調整をしたら作業完了。

如何でしょうか？この仕上がり。まだ塗りたてなので、数日後にはもっと塗装が馴染んできて、更に美しく見えると思いますよ。尚、ステンドグラスの周囲にも、雨が中に入らないように防水処理を施しておきました。

＜関連記事＞： 経年劣化が進んでいます （2026年2月2日）
＜関連記事＞： 錆びない防犯型ハンドルセット （2026年2月24日）

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宮城県のお客様から、輸入の掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）のハンドルが割れてしまったので、交換したいというご相談を頂きました。

輸入サッシは、ヴァイスロイ（Viceroy）製の樹脂サッシ。

建物を建てた住宅メーカーさんでは対応して頂けないのか、私共のサイトをご覧になって問い合わせを頂いたようです。

写真は、正常な状態のハンドルとロックレバーですが、太陽の光が強い窓際にあると樹脂で出来たハンドル等は経年劣化で割れてしまうものです。

特に、掃出しサッシの水平・垂直のバランスが取れていない状態だったり、ドアの戸車にゴミやペットの毛が付着したりしてドアの開け閉めが重くなってる状況では、操作の際にハンドルやロックレバーに大きな負荷が掛かり破損するリスクが更に増大します。

ヴァイスロイという会社自体は既になくなってしまいましたが、この特殊なハンドル＆ロックレバーは一部の輸入部材メーカーから調達することは可能です。

ただ、この部材はヴァイスロイの製品にしか使われていなかったように思いますので、いつ入手不可となるか分かりません。

こうした部材が壊れる前にドアの調整をしっかり行って、破損の危険性を抑えるようにするか、それとも予備の部材を手に入れておいて、予め破損に備えるようにするか、対策を考えておく必要があるかも知れません。

何れにしても、こうした輸入住宅に使われている部材をメンテナンス出来る住宅ビルダーにいつでも相談出来るようにしておくことが最も大切だと思います。

輸入住宅ブームが去って、輸入部材を修理出来る業者さんも国内では少なくなってしまいましたが、だからと言って不具合を放置しておけば、その分直す費用や掛かる時間も多くなります。私共のような専門家を見付けて、出来るだけ蜜に連絡を取り合える関係を構築して下さい。

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先日ガラスの採寸調査を行った奈良県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、ペアガラスの交換作業を行いました。

輸入サッシは、ヴァイナルテック（VinylTek） 樹脂製シングルハング。

割れたペアガラスは、上窓のハメ殺し建具。ハメ殺しですから、建具を外してガラスを交換することは出来ませんから、窓に建具が装着された状態での作業となり、仕事が多少やりづらい部分もありました。

まあ、そうは言ってもこういう現場は何度も経験してきていますから、専用の脚立や道具などを準備して作業を開始しました。

面倒だったのは、古いペアガラスの周囲に注入された大量のコーキング材を外す作業でしたが、採寸調査の際に状況を把握していましたので、気持ちの準備は予めしておりました。

写真は、古いペアガラスを外してから、輸入の防水テープを使って新しいLOW-E遮熱ペアガラスを装着した様子です。新しいペアガラスから外の景色が見えないことからもお分かりだと思いますが、古いガラスと同じ目隠し用の型ガラスを使っています。

この後、ガラスの周囲に押縁材（ガラス押え）を装着して、最後に下窓建具を元に戻して完了しました。

勿論、普通の業者さんならそれで終わりという状況ですが、その後私たちは上・下の建具の屋外側のガラスの周囲も防水処理の作業を行って、更に雨漏れ対策を実施してあります。余分な仕事ではありますが、丁寧な仕事こそホームメイドの真骨頂です。

＜関連記事＞： 接着されて外れませんでした （2026年1月22日）

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神奈川県のお客様からご依頼を頂いていた輸入網戸のフレーム・ワークが完了しました。

この網戸は、マーヴィン（Marvin）用のものなんですが、人の背丈くらいある大きな網戸です。

これだけ大きいと、中央に補強用のセンター・フレームを入れないと十分な強度が保てません。

マーヴィンのサッシ部材は、現在国内では調達することが出来ませんから、アメリカから寸法・形状が合う材料を取り寄せて、私たち ホームメイドで正確に加工・組立を行いました。

写真左はフレーム等が破損している既存の網戸で、右は私たちが新しく製作した網戸です。私たちが製作した網戸は、これからグラスファイバー製の丈夫な網を張る前の状態ですが、大きさ・形状共全く同じに出来ているのが分かります。

以前、ブログ記事で網戸の製作図をご覧に入れたことがありましたが、アルミフレームの長さ等はその通りにカットされています。

写真には小さくてよく見えない部分がありますが、網戸を窓に固定する為の網戸ピンや網戸の上に付いているステーショナリー・ピンといったものも装着しましたので、マーヴィンの純正網戸と全く同じ仕様です。

これらの固定ピンも今では手に入らない代物ですから、こうした網戸を作れる人間は私たちだけかも知れません。勿論、全てオーダーメイドですから、既製品の網戸と比べれば製作費は相当高いものになってしまいますが、金額以上の完成度になっていると思います。

輸入サッシの網戸が壊れて窓が開けられないと困っていらっしゃる方は、春を迎える前に一度ご相談頂けるといいかも知れません。

＜関連記事＞： これを基に作ります （2026年2月4日）

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埼玉県のお客様から、古い輸入のアルミサッシのバランサーが壊れたので、交換をして欲しいという相談を頂きました。

輸入サッシは、お客様曰くミルガード（Milgard）製のシングルハング。

下窓建具を窓から外し、少しずらした状態で写真を撮って頂きました。

建具の横にバランサーが装着されていて、そこから上に吊りヒモが伸びているというものですが、片側の吊りヒモが切れているのが分かります。また、バランサーのバネも赤く錆びていますから、随分前から寿命が来ている状態のように見受けられます。

お客様は、吊りヒモが切れただけで今までちゃんと開閉出来ていたので、ヒモが切れた片側のバランサーだけ交換して欲しいというご希望のようですが、バネが劣化して十分な伸縮が出来ない状況になっていますから、正常と思われるもう片方のバネも劣化が進んでいると考えるべきです。

こういう状況で片側だけ新しいものに交換して、建具の両サイドで新旧のバランサーが建具を吊っている状態では、片側だけが強く引っ張られる状態になって、左右のバランスが取れなくなり、窓が傾いて開けられなくなるはずです。

ですから、バランサーに不具合のある窓については、両側のバランサーを同時に交換しなければちゃんとした修理にはならないのです。それにしても、このサッシに付いているバランサーは、あまり見ない仕様のバランサーで、調達先も相当限られるような気がします。

何れにしても、適切なものを入手しないとメンテナンスが出来ませんから、少し時間を頂いて部材の調達可否をチェックしたいと思います。

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