愛知県・名古屋市近郊のレンガ積み輸入住宅設計･施工のホームメイド

月末くらいに豊橋市のお客様の輸入住宅にお邪魔して、ベイウィンドウの全ての建具（障子）を交換してきます。

輸入サッシは、ペラウィンドウ（Pella）社製のアルミクラッド木製サッシ。

昔輸入住宅ブームの際に流行ったベイウィンドウとは、台形の形で張り出した出窓のことを言います。

両サイドに横開き窓のケースメントサッシが付いていて、中央には大きなペアガラスのハメ殺し（FIX）窓が入った三面鏡のようなデザインをしています。（たまに両サイドがケースメントではなく、上げ下げ窓の場合もあります）

それを全て交換することになった原因は、ガラスの周囲から雨水が建具内に浸入して、建具下枠の木部を腐らせてしまったことです。

ただ、それだけでなく、ベイウィンドウそのもののカウンター材なども黒ずんできているようで、これらは一度建具を外して見てみないと修復については何とも判断出来ません。

今回、交換用の新しい建具をメーカーに作ってもらいましたので、取付け前に屋外側のガラスの防水処理を行い、室内側の木部もカナダのパラペイントで防水塗装を実施しております。

輸入住宅を新築した工務店や住宅メーカーは、室内側の木部を防水性のないニスで塗るだけで、屋外側は何も追加の防水対策を行わないのが普通でした。

その為、30年前の輸入住宅ブームに新築したおうちの殆どは、雨漏れに拠る木枠の腐食やペアガラスの曇りに悩まされているというのが現状です。

特に、ベイウィンドウやボウウィンドウのように外壁よりも外側に張り出しているようなサッシは、雨水が大量に当たりますから、こうしたトラブルが発生するリスクが高くなります。

これから秋の台風シーズンに入りますから、今からでも雨漏れ対策を実施されることをお勧めします。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。

窓やドアの修理・メンテナンスの概要は、リペア＆メンテナンスのページをご覧下さい。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

※ 「お知らせ」ページは、「カテゴリー」や「タグ」のキーワードをクリックすることによって、興味のある関連記事を検索頂けます。どうぞご活用下さい。古い日付の記事は、内容や価格が更新されている場合があります。尚、写真及び記事の著作権は、当社に帰属します。無断での転載・引用はご遠慮下さい。ご使用になりたい場合は、事前にその旨ご相談下さい。

会社の近くのお客様から今まで使ってきた輸入の洗濯機が壊れたので、国産のものに取り換えたとの連絡を頂きました。

輸入の洗濯機は、北米のフリッジデール（Frigidaire）社製。

私たちがお客様のおうちを新築させて頂いた時に、家の資材と一緒に輸入したものでした。ですから、20年近く壊れずに使って頂いていたことになりますね。

今回その洗濯機が破損したということで、輸入に掛かる時間や費用を考えて国産のドラム式に交換されたのだと思います。

ただ、輸入のものだと洗濯機への給水管の接続がインチの配管にしなければならず、それを今回国産のミリ配管に変えるという工事を行わなければ国産の洗濯機は使えません。

お客様は既に国産の洗濯機を購入されたようで、取り敢えず洗面の給水配管から水道を分岐させて、それを洗濯機の方まで持ってきている状況のようです。

でも、このまま使い続けるには少し不細工ですから、元のインチ配管をサイズ変換させて、繋ぎ直すということをやる予定です。

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名古屋市のお客様からビルトインガレージの輸入オーバースライダーのバネが切れたとの問い合わせを頂きました。

写真がその状況ですが、ドアの上にあるトーションスプリングと呼ばれる大きなバネが途中で破断しているのが分かります。

巻き上げていたバネが戻った際に、ドアにバネの力を伝えていたドラムワイヤーがドラムから外れてしまいました。

トーションスプリングがドラムワイヤーを通じてこの重いガレージドアを持ち上げていた為、当然ドアは電動オープナーだけの力では持ち上がりません。

勿論、ファイバーグラスで出来た軽いドアでしたら、非力なオープナーの力だけで何とか持ち上がるということはありますが、それを繰り返していると、そのうちオープナーも無理な動作で破損します。

お客様曰く、このガレージは車を入れる為に使っておらず、ものを置くスペースだけだからこの状況でも然程困らないとのことでした。

ですから、費用的な問題で今回修理することはしないというご判断をされたようですが、家というものはきっちり正常な状態で維持されてこそ長く愛着を持って暮らしていけると思っています。

お客様のおうちを見ると、ちゃんと掃除や手入れをしている家とサッシに砂やゴミが溜まり床にものが散乱している家とでは家の傷み方が全然違います。当然、壊れたまま放置されたものがある家は、あちらこちらが壊れてきます。

自分たちでも掃除をしつつ、少しずつお金を掛けて一つひとつ直していくのであれば、費用の負担も比較的少なくて済みますが、いくつも直す必要があるおうちは、その費用も大きくなってそのうち直せなくなっていきます。

さて、皆さんのおうちはどちらの感じでしょうか？もし後者であれば、今からでも考え方を正しい方向に持っていくことをお勧めします。

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静岡県のお客様から5連のボウウィンドウの窓の木が腐ったとのご相談を頂きました。

輸入サッシは、ハード（Hurd）社製のアルミクラッド木製サッシ。

横に開く竪辷り窓で、ケースメントと呼ばれる窓の建具（障子）の下枠の木が雨漏れで腐ってしまったようです。

写真が窓を開けた様子ですが、ケースメントサッシのオペレーターアームが走るガイドレールが完全に下枠から外れています。腐った黒い木くずも至る所に散乱していて、手も付けられない状態なのかも知れません。

交換用の建具自体はメーカーに新しいものを作ってもらえると思いますが、建具に付いている脱着式の木製格子は既に製造中止となっていますし、新しい建具の形状が古い既存のものと若干違っていると思いますから、既存の格子を流用することは難しいと思います。

そうなると、新しい建具は格子なしのものを調達してその状態で使用するか、ペアガラスに白い格子を内蔵させて作ってもらうかの二択になりますが、お客様はボウウィンドウの他のサッシとデザインを合わせる為に、内蔵型の格子の建具を希望されました。

ただ、建具だけでなく、開閉金物のオペレーターやブラケット、ガイドレールやウィンドウヒンジといったものが錆びて使えないなんてこともあるかも知れません。念の為、そういった部材も一緒に調達しておいた方がいいですね。

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神奈川県のお客様からご依頼を頂いておりました輸入サッシのロックレバーが入荷しました。

輸入サッシは、古いミルガード（Milgard）社製のアルミサッシ。

ミルガードと言えば、現在樹脂サッシの方がメジャーですが、以前はペアガラスのアルミサッシが主流でした。

その当時使われていたロックレバーが写真のものですが、非常に古いサッシに使用されていたものなので、なかなか入手が難しいものでした。

このロックレバーは、オーニングサッシと呼ばれる下側が外へ開いていく窓と横側が外に開いていくケースメントサッシの両方に使われていました。

写真のように、このロックレバーは開き勝手が左右あって、それぞれご指定頂いた開き勝手のものを手に入れました。その数は、左右合わせて14本。新築から相当年月が経って、家中の窓の殆どがダメになったのではないかと思います。

また、このロックレバーで一緒に調達して欲しいと相談を頂くのが、取付け用の短いビスです。ご覧のように非常に短いものの為、緩むとすぐに外れてどこかへ行ってしまう可能性が高いビスのようで、なくしたから一緒に欲しいと言われます。

これもインチで作られた特殊なビスな為、国内で見付けることが非常に難しいようですから、私たちホームメイドは、ご希望あればレバーと一緒に手配をするようにしております。

＜関連記事＞： 古いロックレバーは交換しましょう （2025年9月11日）

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宮城県のお客様からのご依頼で、輸入サッシの網戸を一から作り直しています。

輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のケースメントサッシ。

それも、幅70cm ｘ 高さ1.2m程度の大きなものを4枚作るというものです。

マーヴィンの網戸部品は特殊な為、同じものを入手するのは困難ですが、ほぼ同じ寸法のものを流用して製作することは可能です。

ただ、マーヴィンの網戸はコーナー材が特殊な為、網戸用のアルミフレームを斜め45度にカットしないと取付けが出来ないばかりか、コーナー部分が少し飛び出していて、そういう部分も再現しないといけません。

そういう形状をしたコーナー材はあるのですが、網戸全体の寸法取りをするのが結構面倒なんですよね。

写真は、アメリカから入荷した網戸用のアルミフレームですが、長いものは2.4mもあります。これを金属用のカッターで切って、長さを整えた上で組み上げます。

組み上げる前に、フレームの白い塗装が僅かに剥げた部分を塗装し直して、網戸を固定する為のスクリーンピンを装着する穴も明けないといけません。これも位置が予め指定されていますから、穴を明け間違えたら大変です。

輸入の網戸なんて簡単に安く出来るとお考えの方も多いかも知れませんが、一からオーダーで作るとなると、下手をすればサッシを購入するくらいの費用が掛かるかも知れませんよ。

まあ、お金を心配するより、オーダーメイドで作ってくれる専門家を探す方が大変だと思いますけどね。

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名古屋市の輸入住宅にお邪魔して、サッシやドアの様々なメンテナンスをしてきました。

輸入サッシはメーカー不明ですが、形状からするとクレストライン（Crestline）社製のアルミクラッド木製サッシではないかと推察されます。

写真は、バランサーのバネが外れて窓の開閉が出来なくなったダブルハングの側枠（サイドジャム）です。

樹脂で出来た部分の溝の中にバランサーのバネが入っていて、その力で重い建具（障子）を開閉させるのですが、両サイドのバネのうち片方が外れてしまい、うまく窓を開けることが出来ません。

そこで、このサイドジャムを外してバネを正しい位置に装着し直したのですが、防水の為にサイドジャムと下枠との間にあったガスケットと呼ばれるウレタン材がボロボロになっていました。

ガスケットは、サイドジャムの上端と下端にそれぞれ取り付けられ、サイドジャムと上枠との隙間及びサイドジャムと下枠との隙間から雨水が中に入らないようにする役目を果たしています。

これがないと、樹脂製のサイドジャムの下地である木製のサッシ枠の方まで水が浸入してしまい、サッシ枠そのものを腐らせてしまう危険があります。

普通の職人さんは、ガスケットが劣化していても材料を持ち合わせていませんから、そのままにしておくか、逆に古いガスケットを取り払ってしまいます。

私たち ホームメイドは、交換用の輸入ガスケットも万一の為に準備していますから、サイドジャムの脱着の際は新しいものに交換するようにしています。

こうした気遣いは見積に反映していない作業ですが、アルミクラッドの輸入サッシを防水する為には必修の工事です。

（尚、アンダーセンのダブルハングは、こうしたガスケットを用いないようになっていますので、例外となります）

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大分県のお客様から掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）のハンドルの入手が出来ないかとの問い合わせを頂きました。

輸入サッシは、ヴァイスロイ（Viceroy）社製の樹脂サッシ。

既にカナダの製造メーカーはなくなってしまい、国内で部材を取り扱いする輸入資材の会社もありません。

写真がそのドアハンドルの屋外側ですが、真っ白だったものが紫外線にやられて黄色く黄ばんで劣化が進んでいるようです。

このハンドルは室内側から長いビスで取り付けられているのですが、恐らくハンドルのビス穴部分のプラスチックが割れて、ビスが外れてしまったのではないかと思います。

ですから、主な原因はハンドルそのものの劣化だろうと推測出来るのですが、それ以外にも原因があったのではないかとも考えています。

それは、取付けビスが緩んでハンドルがグラグラした状況で、使用を続けていたのではないかというものです。

毎日開閉するドアですから、長い間使い続けるとハンドルに負荷が掛かり取付けビスが徐々に外れてくるということはよくあることです。ただ、このハンドルの取付けビスは、室内側からフタをされていて見えなくなっているのです。

勿論フタを取ればビスが見えるのですが、プラスチックのフタは結構きつく取り付けられていて、フタそのものを壊さないと外れないようになっています。

ですから、取付けビスが緩んできていても、フタを外すことを躊躇してそのまま使い続けてしまうということが考えられます。

ビスが緩んでハンドルがグラグラした状態では、どうしてもビスの取付け部分やハンドル自体がガタガタしてしまい、何れかが割れてしまうリスクが生じるかも知れません。

ドアの建て起こしや開閉の調整やロック部分の調整も定期的に必要ですが、取付けビスの締め直しといった簡単なメンテナンスも侮ってはいけません。

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大阪府のお客様からスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）のハンドルに不具合があるので、交換したいとの問い合わせを頂きました。

輸入サッシは、ローウェン（Loewen）社製のアルミクラッド木製サッシ。

緑色の焼き付け塗装がされた高級感のある掃出しサッシですが、屋外側のハンドルのビスがなくなって、穴が明いた状態になっています。

通常、屋外側のハンドルは、侵入者が外せないようにメクラビスで固定されています。つまり、室内側からプラスドライバーでビスを外さないと、外側からはハンドルが外せないという形です。

写真でも、ハンドルの下の方のビスはそのような形状をしているのが分かりますね。今回、上側のメクラビスの頭が飛んでしまい、室内側のビスが固定出来ない状況になっています。

こういう場合、メクラビスだけを調達すれば直ると思われるかも知れませんが、こうしたビスはハンドルとセットで売られていて、ビスだけ単体で買うことは出来ません。

また、この外ハンドルはデザインが同じものは販売されておらず、互換性のある違うデザインのハンドルしか手に入りません。

室内側のハンドルは同じ形状のもので、外側だけ少しデザインが変わったものになりますが、ちゃんと交換出来れば、変わらぬ防犯性や使い勝手を確保出来るので、ご了解を頂きたいと思います。

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東京都のお客様から、ドアノブ（ドアレバー）が壊れたので、交換したいとの問い合わせを頂きました。

輸入のドアレバーは、クイックセット（Kwikset）のコモンウェルス。

90年代はツーレーンというシリーズのドアレバーが主流でしたが、90年代後半からはこのコモンウェルスが採用されていました。

ただ、このコモンウェルスも数年前に製造が中止されていて、アメリカを含めて国内でも入手することが出来なくなっています。

今回相談頂いたこのドアレバーは、付属のドアラッチがドライブインラッチと呼ばれる古いタイプのラッチだった為、一般で販売されている製品のフェースプレート付きのラッチではこのドアには取付けが出来ない状況です。

そこで、お客様は私共にドライブインラッチ付きのドアレバーを調達出来ないかということで連絡を頂いたようです。

コモンウェルスのデザインでは調達は難しいですが、現行のクイックセットの製品でもエレガントな金色のドアレバーはありますから、そういったものをご提案しようと考えております。勿論、ドアラッチは、ドライブインラッチです。

ドアレバー（ドアノブ）も消耗品ですから、この機会に家中のドアレバーを新しいデザインのものに交換して、統一感と新鮮味のあるおうちにしてみては如何でしょうか。

アメリカのドアノブは、取付け穴の大きさや取付け位置が統一されていますから、30年経ってもドアを交換することなく、ドアノブのみの交換でメンテナンスが可能です。だから、欧米の家は100年経っても住み続けられるんですよね。

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